… keines mehr? Oder erst recht!

Monat: September 2023 (Seite 1 von 3)

Hoffnung schwindet…

Unser Freund Jens ist vor ein paar Tagen an unserer Baustelle ( nun auch im übertragenen Sinn des Wortes) vorbeigefahren. Er hätte sich gewundert, weshalb der Stellplatz schräg zum Haus ist….

Ich frage mich, wie bzw. ob es wirklich sein kann, dass der Rohbauer komplett falsch baut und der Bauleiter das nicht merkt.

Und ich frage mich (wenn dem so ist), ob das Haus an der richtigen Stelle gebaut sein kann, wenn es von unten her schon nicht stimmt. Und ich hoffe, dass sie am Freitag nicht so eifrig weiter gebaut haben um Fakten zu schaffen.

Ich bin früh und voller Gedanken aufgewacht. Habe eine Magentablette gekommen. Es hätte sich am Freitag ja mal einer der Herren noch melden können.

Bautag 58

Unser freundlicher Nachbar schickt Bilder.

Machen die heute schon die Seitenwände?
Kommentar Nachbar:“Wo soll das ganze Eisen hin?🤔😂👋“. Wir haben ja schonmal den Bauleiter gefragt, bisher hat es wohl gepasst.

Und ich wundere mich, dass dort gebaut wird und niemand mal die Wände unten prüft…

Entscheidung zum Elektriker

Am „Bautag 56“ waren wir hauptsächlich auf der Baustelle um uns mit dem Elektriker zu treffen. Wirklich runtergehandelt konnten wir ihn nicht. 2% Skonto. Unsere Verhandlungsposition war schlecht, da wir ohnehin keine Alternative hatten. Und ja auch inhaltlich gar nicht in der Lage zu Verhandlungen sind. Wir haben die Satellitenanlage gestrichen und lassen auch nochmal klären, ob wir wirklich die Infrarotheizung im Technikraum brauchen. Der örtliche Handwerker war im ganzen Prozess sehr zuverlässig, der Rohbauer-Elektriker nicht. ich habe ein gutes Gefühl.

Insgesamt waren die Empfehlungen des Rohbauers wenig ergiebig. Der Rohbauer-Elektriker hat erst nach mehrfacher Nachfrage ein „freibleibendes“, unvollständiges Angebot abgegeben. Der Rohbauer-Zimmermann hat erst nach mehrfacher Nachfrage und Fristverlängerung ein Angebot abgegeben und konnte auch nicht genau sagen, wann er Zeit hat. Der Rohbauer-Fensterbauer, hat ein Angebot abgegeben, meinte aber, die Fenster würden nachher ganz anders als geplant aussehen und die Materialien waren teilweise eher minderwertig. Und ich frage mich, ob unser Rohbauer, wirklich so gut ist wie wir bisher dachten, wenn er solchen Firmen empfiehlt. Und ob es eine Masche ist, komplexere Aufträge anzunehmen und sie dann auf eine einfachere Bauweise runterzubrechen… ein quadratischer Technikraum statt trapezförmig… und ich hoffe immer noch auf eine optische Täuschung….

Bei dem örtlichen Handwerker fand ich auch noch ganz sympathisch, dass er eine Azubine hat und sie sich wohl unbedingt „krallen“ wollte, bevor es ein anderer Betrieb macht. Die Azubine lief bei uns vorbei, als wir an der Baustelle standen.
Lustig war, dass er erst dachte, dass wir im Haus in zwei verschiedene Wohnungen sind, also zwei Parteien sind… Er war kurz irritiert, als wir meinten, dass wir zusammen oben einziehen. „Ach, so.“ Dann ging alles weiter wie zuvor. In Berlin wäre uns das nicht passiert … da registrieren die Menschen meist viel unmittelbarer, dass wir ein Paar sind. Es gibt es dort ja auch viel mehr Frauenpaare, es ist alltäglicher.

Weniger gut finde ich, dass er bei Photovoltaik Huawei nimmt. Eigentlich wollten wir nichts so offensichtlich chinesisches auf dem Dach. Und können uns dazu auch eher nicht durchringen.

Kein Ton

Wäre ich Rohbauer, hätte ich das heute geprüft und hätte mich bei meinen Kundinnen zurück gemeldet… ob wir wirklich Recht haben?

Unsere ungute Vermutung in gelb im Bauplan eingezeichnet:

Erledigt!

Run auf Förderung
KfW-Programm für E-Autos schon nach einem Tag ausgeschöpft

Ntv.de, 27.9.2023

Und wir müssen uns keine Gedanken mehr machen. Alle, die sich nun ein E-Auto schon leisten konnten, haben nun auch den Zuschuss bekommen. Mal sehn, ob Herr Lindner dafür nochmal Geld bereitstellt und wir dann was abbekommen.

Elektrik

Unser Bauleiter hat sich aus dem Urlaub gemeldet und sich zu den Elektroangeboten geäußert. Der Rohbauer-Elektriker hat die falschen Schalter genommen, mit den richtigen wäre es lt. 2000-3000 Euro höher. Außerdem hat er die Infrarotheizung für den Technikraum vergessen. Beide Elektriker haben eine sehr hochwertige, teure Sprechanlage ausgesucht. Da gibt es wohl noch Einsparungspotenzial. Und die Satellitenanlage fällt nun ohnehin weg.
Die Differenz der Angebote liegt bei 9.000.- € lt. unserem Bauleiter. Wenn bei dem örtlichen Elektriker die teureren Schalter schon drin sind, sind es nur 6000 – 7000 €. Ist auch noch einiges. Wenn der örtliche uns noch etwas entgegenkommen kann und will bei seinem Angebot, dann wäre es gut. Wir treffen ihn heute Abend an unserer Baustelle. Den Rohbauer-Elektriker habe ich angeschrieben, mal sehen, wann die sich melden. Bei dem war dann auch noch das Thema „freibleibend“. Darauf ist unser Bauleiter nicht eingegangen. Die Zeit der extremen, kurzfristigen Preissprünge scheint mir im Moment zumindest vorbei. Ich gehe jetzt auch erstmal nicht darauf ein.

Erste Ebene

Unser Bauleiter schickt aus seinem Urlaub ein Foto von seiner Baustellen-Webcam. Sieht aus als hätte die Einliegerwohnung einen Boden.

Heute nun Wohnungsgipfel

Bauen soll günstiger werden. Bauvorschriften einfacher. Kredite günstiger. Ich bin politisch gespannt was bei dem Gipfel rauskommt und beunruhigt, welche Folgen es für unser Projekt hat.

Von den beabsichtigten Familienförderungen hätten wir ohnehin nichts. Unser Kredit hat für heutige Verhältnisse super Konditionen. Einfacher bauen zu können, hätte uns geholfen, aber bis das durch ist, kann noch dauern. Vielleicht ist es für den Wert des Hauses gut, dass wir noch nach den strengeren Vorschriften bauen. Im Detail habe ich davon ohnehin keine Ahnung.

Wenn die Preise einigermaßen stabil bleiben und wir weiter schnell Handwerker finden, können wir im Hinblick auf die schwierige Gesamtsituation zufrieden sein.

Insgesamt finde ich es befremdlich, dass eine Branche, die seit Jahrzehnten boomt, nun so jammert. Und die Politik geht weiter in die falsche Richtung, bleibt pseudosozial. Sie sollte den Bestand an Sozialwohnungen und bezahlbaren Wohnungen der Länder und Kommunen wieder aufbauen, der in den letzten Jahrzehnten verscherbelt wurde. Und dort für eine gute soziale Mischung sorgen. Und dafür endlich das Wohngeld als Stütze der hohen Mieten und indirekte Vermietersubvention abschaffen.

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